أوضحت شبكة إيجار أن القيمة الإيجارية المدفوعة على العقد غير قابلة للاسترداد، مشيرةً إلى ضرورة التوجه إلى القضاء لحل أي نزاعات أو خلافات قد تنشأ بين الأطراف المعنية.
خدمة تعديل القيمة الإيجارية: شفافية وموثوقية
وفي سياق متصل، أكدت منصة إيجار أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقود، تعد خطوة استراتيجية نحو تعزيز الشفافية وتوضيح العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وذلك بتحويل عملية التفاوض إلى بيئة إلكترونية منظمة وموثوقة تضمن حقوق الجميع.
تتيح هذه الخدمة الجديدة للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر بخصوص تعديل القيمة الإيجارية، سواء بالرفع أو الخفض، للفترة العقدية اللاحقة، ويجب تقديم هذا الطلب قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي، وبعدها يتلقى المستأجر إشعارًا يمنحه خيار قبول الطلب أو رفضه.
وفي حال موافقة المستأجر على التعديل المقترح، يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الإيجارية الجديدة المتفق عليها، أما إذا رفض المستأجر الطلب، فيُلغى التجديد التلقائي للعقد، ويُعد ذلك بمثابة إشعار صريح بعدم الرغبة في التجديد.
جدير بالذكر أن نطاق هذه الخدمة في مدينة الرياض يقتصر حاليًا على تمكين المؤجر من تقديم طلب لخفض القيمة الإيجارية فقط، وذلك امتثالًا للقرار الصادر بإيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات، مما يعكس حرص المنصة على الالتزام بالتشريعات المحلية.
