الدار ودبي القابضة تضخان 38 مليار درهم في شراكة عقارية موسعة

أعلنت مجموعتا “الدار” و”دبي القابضة”، بحسب ما أورده موقع “أقرأ نيوز 24″، عن توسيع نطاق مشروعهما المشترك بشكل استراتيجي، وذلك بإضافة قطعتين أرض جديدتين ومهمتين في إمارة دبي، وتهدف هذه الخطوة إلى تطوير ما يقارب 14 ألف وحدة سكنية حديثة، بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 38 مليار درهم.

تفاصيل الأراضي الجديدة والمشاريع المخطط لها

تقع قطعة الأرض الأولى على امتداد المحور الشرقي لإمارة دبي، مقابل منطقة ند الشبا، حيث ستشهد هذه المساحة التي تبلغ نحو 4 ملايين متر مربع، تطوير مجمع سكني متكامل وموجه للعائلات، يضم تشكيلة متنوعة من الشقق السكنية، ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، ومن المتوقع إطلاق هذا المشروع في عام 2026، وذلك وفقًا لوكالة أنباء الإمارات “وام”.

أما قطعة الأرض الثانية، فتتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة نخلة جبل علي، حيث سيتم تطوير مشروع فاخر على الواجهة البحرية، يشمل وحدات سكنية راقية، بعضها سيحمل علامات تجارية عالمية، وذلك على إجمالي مساحة طابقية تناهز 250 ألف متر مربع، ليوفر هذا المشروع تجربة معيشية شاطئية متكاملة وفريدة من نوعها، ومن المخطط أن يتم طرح هذه الوحدات للبيع في عام 2027.

أهمية نخلة جبل علي الاستراتيجية

تُعد نخلة جبل علي، والتي تمتد على مسافة تتجاوز 90 كيلومترًا من الواجهات الشاطئية الخلابة، ركيزة أساسية ضمن خطة دبي الحضرية 2040 الطموحة، مما يعزز مكانتها كمركز عالمي متميز للعيش على الواجهة البحرية، ومحرك رئيسي للنمو الحضري المستقبلي في منطقة جبل علي.

دور مجموعة الدار في تنفيذ المشاريع

بموجب بنود الاتفاقية المبرمة، تتولى مجموعة الدار مسؤولية الإشراف على دورة التطوير الكاملة للمشروعين، والتي تشمل جميع المراحل، بدءًا من إعداد المفاهيم والتصاميم المعمارية، مرورًا بأعمال التسويق والمبيعات، ووصولًا إلى مرحلتي التنفيذ والتسليم، علاوة على ذلك، ستتولى المجموعة مهام إدارة المجمعات بعد إنجازها بالكامل.

رؤية قادة المجموعتين للشراكة

من جانبه، صرح طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، بأن هذه الشراكة الموسعة مع دبي القابضة تمثل قفزة نوعية ومرحلة جديدة ضمن التوسع الاستراتيجي للمجموعة في إمارة دبي، مشددًا على أنها تدعم بناء محفظة قوية ومستدامة من المشاريع التطويرية طويلة الأجل، وتعزز حضور الدار البارز في أحد أكثر أسواق العقارات حيوية ونشاطًا على مستوى العالم.

في السياق ذاته، أكد أميت كوشال، الرئيس التنفيذي للمجموعة في دبي القابضة، أن هذه الشراكة تعكس التزامًا راسخًا وطويل الأمد بدعم خطة دبي الحضرية 2040، وأجندة “D33” الطموحة، وذلك من خلال تطوير مجمعات متكاملة وجاهزة لمواجهة تحديات المستقبل، مع التركيز على تعظيم القيمة الاستراتيجية من محفظة الأراضي، بما يلبي التطلعات والاحتياجات المتزايدة لكل من السكان والمستثمرين.

تأثير الإعلان على محفظة الدار العقارية

بموجب هذا الإعلان الهام، ترتفع إجمالي محفظة المشاريع التطويرية التابعة لمجموعة الدار في دبي لتتجاوز 2.3 مليون متر مربع من المساحات الطابقية الجديدة، ويأتي هذا التوسع مدعومًا بالطلب القوي والإقبال الكبير الذي شهدته المرحلة الأولى من المشروع المشترك بين المجموعتين.