شعار شركة دار الماجد العقارية – الماجدية
اتفاقيات جديدة لتطوير المشاريع السكنية
وقعت شركة دار الماجد العقارية – الماجدية، اتفاقيات مع صندوق جدوى المنزل العقاري، لتنفيذ ثلاث مشاريع في مدينة الرياض، بنظام البيع على الخارطة (وافي)، بإجمالي قيمة 266 مليون ريال.
تفاصيل المشروع الأول
تتضمن الاتفاقية الأولى تطوير برج سكني في مدينة الرياض، على طريق العليا بحي الملك فهد، على مساحة تقترب من 3250 متراً مربعاً، وتقدر تكلفة تطوير المشروع بحوالي 115.5 مليون ريال، ومدة الاتفاقية 42 شهراً.
يهدف المشروع إلى تطوير وتنفيذ وإدارة أرض تابعة لصندوق جدوى المنزل العقاري، من خلال إقامة برج سكني بإجمالي مسطحات بناء تقديرية تبلغ 24336 متراً مربعاً.
تفاصيل المشروع الثاني
أما الاتفاقية الثانية فتتعلق بتطوير مشروع شقق سكنية في حي عرقة بمدينة الرياض، بمساحة تقارب 7103.61 متر مربع، بتكلفة تقديرية تبلغ 65.4 مليون ريال، ومدة الاتفاقية 30 شهراً ميلادياً.
يهدف المشروع إلى تطوير وتنفيذ وإدارة أرض مملوكة لصندوق جدوى المنزل العقاري، من خلال إنشاء مجمّع شقق سكنية متكامل بإجمالي مسطحات بناء تقديرية تبلغ 25500 متر مربع.
تفاصيل المشروع الثالث
تتعلق الاتفاقية الثالثة بتطوير مجمع سكني (كمباوند) في حي حطين بمدينة الرياض، على مساحة تقريبية تبلغ 14709 أمتار مربعة، وتقدر تكلفة تطوير المشروع بحوالي 85.1 مليون ريال، مع مدة اتفاقية تصل إلى 36 شهراً ميلادياً.
يهدف هذا المشروع إلى تطوير وتنفيذ وإدارة أرض مملوكة لصندوق جدوى المنزل العقاري، من خلال إقامة مجمع سكني بإجمالي مسطحات بناء تقديرية تبلغ 30764 متراً مربعاً.
هيكل التكلفة والمزايا
تأتي مشاريع الشركة وفق نموذج التكلفة الفعلية، مضافاً إليه مقابل للتطوير، ورسوم حسن الأداء وأتعاب البيع والتسويق (Cost Plus).
استراتيجية التوسع
تسعى الشركة من خلال هذه المشاريع إلى التوسع في تطوير المشاريع السكنية النوعية بمدينة الرياض، مما يعزز من وجودها في السوق ويدعم جهودها في توفير منتجات سكنية عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء.
التوقعات المالية
تتوقع الشركة نتائج إيجابية اعتباراً من تاريخ بدء العمل في المشاريع، مع ظهور الآثار بشكل تدريجي حسب نسب الإنجاز.
الشفافية والعلاقات
لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الاتفاقيات، ومع ذلك، يُذكر أن عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف، عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد، يمثل الشركة في مجلس إدارة صندوق جدوى المنزل العقاري، مما يُعتبر مصلحة غير مباشرة وفق الأنظمة ذات الصلة، كما تمتلك شركة دار الماجد العقارية نسبة 10% من وحدات الصندوق.
