أكدت شبكة إيجار، أن إبرام عقود الإيجار عبر منصتها الرقمية أصبح ميسراً للغاية من خلال وسيط عقاري معتمد، شريطة توفر إحدى الهويات الرسمية التالية لدى المتعاقدين: الهوية الوطنية، هوية المقيم، الإقامة المميزة، أو هوية مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد
كما سلطت إيجار الضوء على خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، واصفةً إياها بأنها إضافة نوعية تعزز الشفافية والوضوح في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وذلك بنقل عملية التفاوض على الإيجار إلى بيئة إلكترونية منظمة وموثوقة.
وتوضح المنصة أن هذه الخدمة تمكّن المؤجر من تقديم طلب رسمي للمستأجر، سواء لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية اللاحقة، على أن يتم تقديم هذا الطلب قبل 90 يومًا على الأقل من تاريخ انتهاء العقد الحالي، حيث سيتلقى المستأجر إشعارًا يتيح له قبول الطلب أو رفضه.
في حال موافقة المستأجر على التعديل المقترح، يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الإيجارية الجديدة المتفق عليها، أما في حالة الرفض، فيتم إلغاء التجديد التلقائي للعقد، ويُعد ذلك بمثابة إشعار صريح بعدم الرغبة في التجديد، مما يفتح المجال للبحث عن عقارات للإيجار بمواصفات عالية تناسب الطرفين.
وأكدت إيجار أن تطبيق هذه الخدمة في مدينة الرياض يقتصر حاليًا على السماح للمؤجر بتقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، وذلك التزامًا بالقرار الصادر بإيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات بالمدينة.
