تشهد العروض العقارية في العاصمة الرياض نموًا استثنائيًا وغير مسبوق خلال السنوات الثلاث القادمة، وذلك بعد الارتفاع الكبير والملحوظ في حجم المعروض العقاري حاليًا.
مقترحات المطورين العقاريين وتحديات السوق
وفي هذا السياق، كشف أحد أبرز كبار العقاريين في الرياض أن المطورين العقاريين قدموا اقتراحًا مبتكرًا لوزير الإسكان، يهدف إلى معالجة بعض التحديات المتعلقة بالعروض العقارية داخل المدينة.
وأوضح العقاري قائلاً: “اقترح المطورون على وزير الإسكان استبدال الدعم المالي بتخصيص أراضٍ لهم، خاصة وأن القطاع البنكي شهد نوعًا من التوقف أو التباطؤ في التمويل العقاري، وهو ما يمثل تحديًا كبيرًا، حيث شهد السوق ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار منذ ما قبل شهر رمضان، وتصاعدت حدة المزادات التي كانت تدفع المشاركين لرفع عروضهم بشكل مبالغ فيه”.
توقعات مستقبلية لسوق العقارات واستقرار الأسعار
وأضاف الخبير العقاري: “لقد شهدت الأوضاع اليوم هدوءًا نسبيًا، ومن المتوقع أن يرتفع المعروض العقاري بنسبة تصل إلى 1000% خلال السنتين أو الثلاث سنوات القادمة، مما سيؤثر على ديناميكية السوق بشكل كبير، ولن يكون هناك تدفق سكاني جديد بنفس الوتيرة إلى الرياض؛ فمن وصل إليها قد استقر بالفعل، وستكتمل المشاريع الكبرى والرؤيوية وتنتهي بحلول عام 2030”.
