فاتن الحربي تزرع الأمل بخلايا جذعية وتُرزق بحمل طال انتظاره ثماني سنوات

لتعزيز مسيرة التحول الرقمي المتسارعة في المملكة العربية السعودية، أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق النسخة الثانية من “البيئة التنظيمية التجريبية” (Sandbox)، وهي مبادرة محورية ضمن مركز “بروبتك السعودية” (SPH)، يأتي هذا الإعلان متزامنًا مع اعتماد الإطار التنظيمي الجديد، مما يؤكد التزام الهيئة الراسخ بدعم الابتكار التقني في القطاع العقاري ورفع جاهزية السوق لاستقبال نماذج الأعمال المتطورة بفاعلية.

التحول الرقمي وأهداف الرؤية

تأتي هذه المبادرة في صميم أهداف رؤية المملكة 2030 الطموحة، والتي تركز على رقمنة الخدمات الحكومية والخاصة وتحفيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، تُعد التقنية العقارية (Proptech) قاطرةً رئيسيةً لزيادة كفاءة السوق، وتعزيز الشفافية، وتبسيط تجربة المستفيدين من مستثمرين وباحثين عن السكن، وتوفر البيئة التجريبية حاضنةً آمنةً لاختبار هذه التقنيات المبتكرة قبل نشرها على نطاق واسع، لضمان حماية السوق من أي مخاطر محتملة قد تنجم عن حلول غير مجربة.

مفهوم البيئة التنظيمية التجريبية

صرحت الهيئة بأن البيئة التنظيمية التجريبية تقدم مجالاً مرناً وحيوياً للشركات التقنية ورواد الأعمال، مما يمكنهم من اختبار حلولهم المبتكرة تحت إشراف تنظيمي مباشر وداعم، تمتد فترة الاختبار هذه من 6 إلى 24 شهراً، يتم خلالها تطبيق النموذج على شريحة محددة من العملاء، وتهدف هذه الآلية إلى إحداث توازن مثالي بين تحفيز الابتكار وضمان الالتزام بالأنظمة واللوائح القائمة، مما يعزز حماية حقوق المتعاملين ويساهم في تطوير الأطر التنظيمية لتواكب التطورات التقنية المستقبلية.

مراحل التنفيذ والمسارات المستهدفة

تخضع النماذج المشاركة في البرنامج لأربع مراحل أساسية تضمن الجودة والموثوقية، بدءًا من مرحلة التقديم، مرورًا بتقييم الجاهزية، ثم الاختبار الفعلي باستخدام مؤشرات أداء دقيقة، وانتهاءً بمرحلة الخروج التي قد تتوج بإطلاق النموذج في السوق بعد استيفاء الشروط النظامية، وتولي النسخة الثانية اهتمامًا خاصًا لمسارات نوعية، لاسيما “نموذج الملكية الجزئية” ضمن الترميز العقاري، الذي يفتح آفاقًا جديدة لحلول استثمارية وتمويلية، مما يتيح لصغار المستثمرين فرصة الدخول في القطاع العقاري، ويسهم في تسريع نمو المعروض وتحسين كفاءة استخدام الأصول.

نجاحات الدفعة الأولى

حققت الدفعة الأولى من البيئة التنظيمية التجريبية نجاحاً مبهراً، حيث احتضنت 9 منصات رقمية نجحت في اختبار وتطوير نماذجها، والآن تقدم خدماتها للجمهور بشكل رسمي، شملت قائمة النجاح منصات:

• سهل.
• جزء.
• غانم.
• مداك.
• دروب.
• نولا.
• حصيلتك.
• حصتك.
• أصول جاما.

وتجسد هذه المنصات دليلاً ملموساً على فعالية البيئة التجريبية في تحويل الأفكار المبتكرة إلى مشاريع راسخة تدعم الاقتصاد الوطني.

دعوة للمبتكرين والشركات التقنية

وفي ختام إعلانها، حثت الهيئة العامة للعقار الشركات التقنية ورواد الأعمال الطموحين على اغتنام هذه الفرصة الثمينة عبر التسجيل والاطلاع على تفاصيل المسارات ومعايير القبول المتاحة على الموقع الرسمي لمركز “بروبتك السعودية”، مؤكدة أن باب تقديم طلبات الانضمام سيظل مفتوحاً حتى 30 أبريل 2026، وهو ما يوفر للمبتكرين متسعاً من الوقت لإعداد نماذجهم والتقدم بها عبر “أقرأ نيوز 24”.