يشهد سوق العقارات في الشرق الأوسط ثورة رقمية متسارعة، مدفوعة بظهور شركات التقنية العقارية (Proptech) التي تُعيد تعريف طريقة إجراء المعاملات، وتُعزز سرعة إدارة الإيجارات، وتُحسن كفاءة الإنشاءات بفضل أدواتها الرقمية المبتكرة.
في خضم هذا التطور، برزت مجموعة من الشركات الناشئة الرائدة، التي تتصدر موجة الابتكار وتدفع عجلة النمو في الأسواق العقارية بالمنطقة.
Huspy
تأسست Huspy في دبي عام 2020، وتقدم منصة شاملة لامتلاك المنازل، حيث تربط بين المشترين والوكلاء العقاريين والمؤسسات المصرفية، كما توفر خدمات ما بعد البيع تشمل التأثيث والصيانة.
تدير الشركة عمليات سنوية تتخطى 7 مليارات دولار في أوروبا والشرق الأوسط، وقد جمعت تمويلًا يتجاوز 101 مليون دولار، وتخطط للتوسع في أسواق السعودية وأوروبا.
Property Finder
تأسست Property Finder عام 2007، وتُعد أكبر بوابة عقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتركيا، وقد حققت إيرادات فاقت 117 مليون دولار في الإمارات خلال عام 2024.
جمعت الشركة استثمارات بقيمة 667 مليون دولار، وتبلغ قيمتها السوقية ملياري دولار، كما توسعت في تقديم حلول الملكية الجزئية من خلال شراكتها مع منصة Stake.
Rize
تأسست Rize في الرياض عام 2021، وهي أول منصة “استأجر الآن وادفع لاحقًا” في المملكة العربية السعودية، مما يُمكّن المستأجرين من سداد الإيجار السنوي على أقساط شهرية ميسرة.
تجاوزت قيمة الإيجارات التي تديرها المنصة نصف مليار ريال سعودي، وجمعت تمويلًا إجماليًا يفوق 31 مليون دولار.
Keyper
تأسست Keyper في دبي عام 2022، وتُقدم نظامًا رقميًا موحدًا لإدارة العقارات وتسهيل دفع الإيجارات الشهرية، وقد تعاونت مؤخرًا مع Property Finder لتوفير حلول “استأجر الآن وادفع لاحقًا” (RNPL) على منصتها.
تخدم الشركة آلاف المستأجرين وتدير إيجارات تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار سنويًا.
Ajras
تأسست Ajras في الرياض عام 2022، وتُقدم حلول تمويل إيجارات مبتكرة، خالية من رسوم التأخير، ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
تركز الشركة بشكل أساسي على القطاعين التجاري والصناعي، ونجحت في جمع تمويل بقيمة 16 مليون دولار.
Prypco
تأسست Prypco في دبي عام 2022، وتعمل على بناء منظومة عقارية متكاملة تشمل الملكية الرقمية، والرهن العقاري، والاستثمار العقاري المرمز، إضافة إلى تقديم خدمات الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية.
ساهمت الشركة في تسهيل قروض عقارية بقيمة 2.7 مليار دولار، وجمعت تمويلًا بقيمة 10 ملايين دولار.
تُظهر الأرقام التالية لمحة عن الإنجازات المالية لهذه الشركات الناشئة الرائدة في قطاع التقنية العقارية بالشرق الأوسط:
| الشركة | المقياس المالي | القيمة |
|---|---|---|
| Huspy | عمليات سنوية مُدارة | أكثر من 7 مليارات دولار |
| تمويل مُجمّع | أكثر من 101 مليون دولار | |
| Property Finder | إيرادات في الإمارات (2024) | أكثر من 117 مليون دولار |
| استثمارات مُجمّعة | 667 مليون دولار | |
| القيمة السوقية | 2 مليار دولار | |
| Rize | قيمة إيجارات مُدارة | أكثر من 0.5 مليار ريال سعودي |
| تمويل مُجمّع | أكثر من 31 مليون دولار | |
| Keyper | إيجارات مُدارة سنويًا | أكثر من 10 ملايين دولار |
| Ajras | تمويل مُجمّع | 16 مليون دولار |
| Prypco | قروض عقارية مُسهّلة | 2.7 مليار دولار |
| تمويل مُجمّع | 10 ملايين دولار |
تُساهم هذه الشركات الناشئة بشكل فاعل في تسريع التحول الرقمي للقطاع العقاري، وتوسيع آفاق الاستثمار، وتعزيز الوصول إلى الخدمات العقارية المبتكرة في منطقة الشرق الأوسط، مع توقعات باستمرار هذا النمو المتسارع في السنوات القادمة.
ذو صلة > سوق التقنية العقارية في الإمارات مرشح للنمو ثلاث مرات بحلول 2030
