تترقب الأسر الجزائرية، في مختلف أنحاء البلاد، بفارغ الصبر إطلاق برنامج “عدل 3” السكني، والذي يُعد من أهم المبادرات الإسكانية المنتظرة بقوة خلال السنوات الأخيرة، ويزداد هذا الترقب بعد تأكيد الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL) اقتراب موعد فتح باب دفع الشطر الأول، المتوقع قبل نهاية شهر ديسمبر الجاري، ومع تزايد الاستفسارات والبحث المكثف حول التكاليف النهائية، وشروط الأهلية، وآلية التسجيل، يتطلع المكتتبون بشغف لهذه المرحلة الجديدة، التي تُبشر بتصاميم معمارية عصرية، ومعايير جودة متقدمة، ووتيرة إنجاز أسرع بكثير مقارنة بالمشاريع السكنية السابقة، مما يؤكد التزام الدولة الراسخ بتوفير مسكن لائق للمواطنين.
نظرة شاملة على برنامج عدل 3
يأتي برنامج “عدل 3” كاستجابة حيوية وملحة لتلبية الطلب المتنامي على السكن الملائم والميسور التكلفة للمواطنين الجزائريين، وتُمثل هذه الصيغة السكنية الجديدة نقلة نوعية جوهرية في قطاع الإسكان، إذ تهدف إلى توفير وحدات سكنية بمعايير جودة عالية وتصاميم معمارية عصرية، لتستجيب بذلك لتطلعات مختلف شرائح المجتمع، كما تبذل الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL) جهودًا مكثفة لتسريع وتيرة البناء، بهدف ضمان تسليم المشاريع في أقصر الآجال الممكنة وتحقيق أقصى مستوى من الرضا لدى المستفيدين.
الأسعار المتوقعة لوحدات عدل 3
تستعد الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL) لإعلان الأسعار النهائية الرسمية لبرنامج “عدل 3” قريبًا، وعلى الرغم من ذلك، تُشير التكهنات المنتشرة على نطاق واسع إلى أن هذه الأسعار ستكون متقاربة جدًا مع تلك المطبقة حاليًا في برنامج السكن الترقوي المدعم (LPA)، والتي عادة ما تُحدد بمرسوم وزاري مشترك صادر عن وزارتي السكن والمالية، ونُقدم لكم في الجدول التالي تفاصيل الأسعار المتوقعة، بناءً على المعلومات المتوفرة.
| المنطقة | شقة من غرفتين | شقة من 3 غرف | شقة من 4 غرف |
|---|---|---|---|
| الولايات الكبرى (الجزائر – وهران – عنابة – قسنطينة) | 2.500.000 دج (250 مليون سنتيم) | 3.500.000 دج (350 مليون سنتيم) | 4.400.000 دج (440 مليون سنتيم) |
| ولايات الهضاب العليا والجنوب | 2.200.000 دج | 3.100.000 دج | 3.900.000 دج |
| بلديات أخرى في ولايات الجنوب (سكن فردي مع ساحة وسطح مغلق ومغطى) | 2.600.000 دج | ||
توزيع وحدات عدل 3 السكنية على مستوى الولايات
منذ أن أطلق فخامة رئيس الجمهورية، السيد عبد المجيد تبون، إشارة الانطلاق الرسمية لبرنامج “عدل 3″، شهدت المشاريع السكنية توسعًا ملحوظًا لتشمل عدة ولايات عبر التراب الوطني، وفيما يلي، نُقدم لكم التوزيع الأولي للوحدات السكنية المخصصة في هذه المرحلة.
- 8050 وحدة سكنية في القطب الحضري سيساوي – قسنطينة.
- 1600 وحدة سكنية في القطب العمراني البكرات – ورقلة.
- 2000 وحدة سكنية في القطب العمراني أولاد خالد – سعيدة.
- 1400 وحدة سكنية في ولاية المدية (مشروع قيد الإطلاق).
شروط التقديم لبرنامج عدل 3
حددت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL) مجموعة من الشروط الأساسية التي يتعين على الراغبين في الاستفادة من برنامج “عدل 3” السكني استيفاؤها، وتُعد هذه الشروط جوهرية لقبول أي طلب، وفيما يلي، نُقدم لكم تفصيلًا دقيقًا لهذه المتطلبات.
- أن يكون المتقدم حاصلًا على الجنسية الجزائرية.
- ألا يقل عمر المكتتب عن 19 سنة عند تاريخ التسجيل الأول.
- ألا يكون المتقدم أو زوجه قد استفاد مسبقًا من أي صيغة سكنية مدعومة أو دعم سكني حكومي، بما في ذلك السكن الاجتماعي، الترقوي المدعم، الريفي، أو صيغة البيع بالإيجار.
- ألا يمتلك المتقدم مسكنًا خاصًا به أو قطعة أرض مخصصة للبناء.
- أن يتراوح الدخل الشهري للمكتتب وزوجه معًا بين 24.000 دج و108.000 دج، وهي حدود الدخل المعتمدة ضمن صيغ البيع بالإيجار.
- تقديم وثائق رسمية تثبت الوضعية العائلية والمهنية للمكتتب، مثل شهادة العمل، كشف الراتب، وشهادة عدم امتلاك سكن.
- الالتزام بدفع الدفعة الأولى في الآجال المحددة من قبل الوكالة بعد الإعلان الرسمي عن النتائج.
خطوات التقديم في برنامج عدل 3
تُجرى عملية التسجيل والتقديم للاستفادة من مشروع “عدل 3” بطريقة إلكترونية متكاملة وميسرة، وذلك عبر المنصة الرقمية الرسمية للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL)، بهدف تبسيط الإجراءات على المواطنين، لذا يُرجى اتباع الخطوات المفصلة التالية بدقة وعناية.
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL).
- إنشاء حساب جديد خاص بالمكتتب، أو تسجيل الدخول باستخدام الحساب السابق لبرامج عدل الماضية إن وجد.
- إدخال جميع المعلومات الشخصية المطلوبة بدقة، والتي تشمل: الاسم، اللقب، تاريخ الميلاد، الحالة العائلية، والولاية.
- تعبئة المعلومات المهنية بتفاصيل واضحة، مثل قطاع العمل، الدخل الشهري، ووضعية الزوج/الزوجة.
- رفع الوثائق المطلوبة بصيغة PDF، والتي تتضمن: بطاقة الهوية الوطنية، شهادة عدم الاستفادة من أي دعم سكني، وشهادة العمل أو كشف الراتب.
- تأكيد الطلب إلكترونيًا بعد مراجعة البيانات، ثم الحصول على رقم تسجيل خاص بالمكتتب للاحتفاظ به.
- انتظار الإعلان الرسمي عن نتائج الترشح، وتحديد الموعد المخصص لدفع الشطر الأول من قيمة السكن.
- بعد الموافقة على الطلب، يتم الدخول مجددًا إلى الحساب الشخصي لتحميل أمر الدفع وسداده ضمن الأجل المعلن عنه من قبل الوكالة.
- متابعة سير تقدم المشروع وحالة الطلب عبر الحساب الشخصي المتاح على منصة “عدل” الإلكترونية بكل سهولة ويسر.
