شعار شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري
أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري أنها تسلمت اليوم، 1 يناير 2026، ثلاث فواتير لرسوم الأراضي البيضاء، بقيمة إجمالية تصل إلى 1.65 مليون ريال، وذلك فيما يتعلق بأراضٍ تقع ضمن النطاقات الجغرافية المحددة للبرنامج.
تسجيل الفواتير والتأثير المالي
ذكرت الشركة في بيان لها على تداول، أنه تم تسجيل مبالغ الفواتير ضمن الالتزامات المالية وفقًا للمعايير المحاسبية المعتمدة، وبالنظر إلى حجم هذه الرسوم مقارنة بمحفظة الشركة وأصولها، لا تتوقع الشركة حدوث تأثير مالي جوهري على مركزها المالي، وستظهر هذه الالتزامات في القوائم المالية للفترة ذات الصلة.
موقع الأراضي وخطط التطوير
أكدت الشركة أن الأراضي المشمولة بالفواتير تقع في مدينة الرياض، ضمن النطاق الجغرافي المحدد لتطبيق الرسوم، وهذه الأراضي مدرجة ضمن خطط التطوير المستقبلية، حيث يجري العمل على استكمال المتطلبات التطويرية اللازمة وفق الأنظمة والتعليمات ذات الصلة.
الاعتراض على الفواتير
أشارت إلى أنه نظرًا لكون هذه الأراضي قيد التطوير، وتعتقد الشركة أنها لا تندرج ضمن تعريف الأرض البيضاء المنصوص عليه في اللائحة، فإنها تعتزم التقدم باعتراض على هذه الفواتير، استنادًا إلى حقها النظامي في الاعتراض، وستتابع الإجراءات النظامية اللازمة بهذا الخصوص.
الإفصاح عن التطورات
بيّنت الشركة أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات بارزة أخرى في حال ورود معلومات جديدة أو حدوث مستجدات تتعلق بهذه الفواتير أو بالاعتراضات المقدمة.
تصنيف الأراضي لدى الشركة
حسب بيانات أرقام، كانت الشركة قد أعلنت في سبتمبر الماضي أن جميع الأراضي المملوكة لها مصنّفة كعقارات استثمارية مطورة أو عقارات تحت التطوير، ولا تتضمن محفظة العقارات لديها أي أراضٍ بيضاء خاضعة لأحكام نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية.
النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء
أعلنت وزارة البلديات والإسكان الشهر الماضي عن النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، حيث تحدد النسبة السنوية المستحقة على الأرض البيضاء (أو مجموعة الأراضي البيضاء) الواقعة ضمن هذه النطاقات كما يلي:
| الشريحة الأولى (ذات الأولوية القصوى): | تُفرض رسم سنوي بنسبة 10% من قيمة الأرض. |
| الشريحة الثانية (ذات الأولوية العالية): | تُفرض رسم سنوي بنسبة 7.5% من قيمة الأرض. |
| الشريحة الثالثة (ذات الأولوية المتوسطة): | تُفرض رسم سنوي بنسبة 5% من قيمة الأرض. |
| الشريحة الرابعة (ذات الأولوية المنخفضة): | تُفرض رسم سنوي بنسبة 2.5% من قيمة الأرض. |
| الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات): | لا يُفرض رسم سنوي عليها، وتُحتسب ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة للمكلَّف داخل نطاق المدينة. |
