حديقة الملك سلمان
أعلنت مؤسسة حديقة الملك سلمان عن ترسية الحزمة الرابعة من برنامجها الاستثماري، حيث تم تكليف تحالف تقوده شركة رتال للتطوير العمراني بتطوير مشروع يحمل طابعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات في قلب الحي الثقافي للحديقة، وذلك في سياق برنامج الاستثمار العقاري الأوسع نطاقًا للمؤسسة، حيث يندرج المشروع الجديد تحت صندوق استثماري تديره شركة الأول للاستثمار، بقيمة إجمالية تزيد عن 3.2 مليار ريال، وقد أُنجزت هذه الترسية في نوفمبر 2025، مع العمل حاليًا على إتمام الاتفاقيات النهائية.
تنص الترسية على إنجاز نموذج يعتمد على صندوق استثماري خاضع للتنظيم من قبل هيئة السوق المالية، حيث ستساهم مؤسسة حديقة الملك سلمان بأراضي المشروع، بينما سيوفر شركاء القطاع الخاص التمويل والخبرات اللازمة للتطوير، وقد جاء ذلك بعد طرح تنافسي دقيق تم تقييم العروض فيه بناءً على معايير الجدوى المالية وجودة التصميم والقدرة على التنفيذ، ووفقًا للاتفاقية، ستقود شركة رتال تطوير المشروع بالتعاون مع عدد من الشركاء المتخصصين، مثل أساسات وبريق الرتاج.
سيشتمل المشروع على حي حضري متكامل يحتوي على: أكثر من 600 وحدة سكنية، وما يزيد عن 140 غرفة فندقية، ونحو 50 ألف متر مربع من المكاتب، بالإضافة إلى مساحات تجارية وتجاربي متنوعة للمطاعم والمقاهي، كما يقع المشروع بالقرب من معالم ثقافية رئيسة، من أبرزها المجمع الملكي للفنون.
أفادت حديقة الملك سلمان بتحقيق تقدم ملحوظ في أعمال البنية التحتية، وتطوير المساحات العامة، والمواقع الثقافية الرئيسية، حيث تم حتى الآن ترسية 93% من حزم الإنشاءات المرتبطة بها، مع توضيح خطط التطوير المختلفة داخل الحديقة.
تعتزم الحديقة طرح مجموعة جديدة من فرص التطوير، والتي تشمل: منطقة أبراج تطل على القلب الأخضر للحديقة الممتد على مساحة 11 كم²، ومجتمع جولف بمعايير بطولات، وحي سكني فاخر، ومنطقة متعددة الاستخدامات تحتوي على ساحة فعاليات متكاملة مع مرافق MICE، وأحياء سكنية إضافية متصلة بخط المترو ضمن مفهوم مدينة الـ15 دقيقة.
جاء ذلك خلال إعلان مشاركة المؤسسة في المهرجان العالمي للتطوير الحضري العقاري (MIPIM 2026) بمدينة كان الفرنسية، حيث كشفت المؤسسة أيضًا عن نيتها لإطلاق حزم استثمارية تفوق قيمتها 14.2 مليار ريال مع القطاع الخاص في عدة مناطق داخل الحديقة، مما سيرفع إجمالي الاستثمارات المبرمة حتى الآن إلى أكثر من 20 مليار ريال ضمن خمس حزم تطوير رئيسة.
يعتمد البرنامج الاستثماري للمؤسسة على مجموعة من الأدوات، مثل صناديق استثمارية، وشراكات تطوير مقابل الأراضي، وتحالفات تطوير دولية، مما يتيح مشاركة فعالّة وواسعة للقطاع الخاص في مشاريع الحديقة.
