أوضحت شبكة إيجار أن المؤجر هو الطرف الملزم بسداد المقابل المالي المرتبط بالعقد الإيجاري، مشيرة إلى أنه يتم خصم هذا المقابل تلقائيا عند دخول العقد فترة الستين يوما الاخيرة، وفي حال عدم توفر الرصيد في محفظة المؤجر يتم تسجيل المبلغ كمستحقات مالية عليه
آلية خصم المقابل المالي في شبكة إيجار
بينت إيجار أن خصم المقابل المالي يتم بشكل آلي دون الحاجة لأي إجراء يدوي، وذلك مع اقتراب انتهاء العقد ودخوله المدة المحددة، مما يسهم في تنظيم العملية وتسهيل إدارة العقود بين الاطراف
إيقاف التجديد التلقائي قبل انتهاء العقد
أكدت شبكة إيجار أن بإمكان كل من المؤجر والمستأجر تعطيل خاصية التجديد التلقائي للعقد، بشرط تنفيذ ذلك قبل الدخول في فترة الستين يوما الاخيرة من مدة العقد، ما يمنح الطرفين مرونة اكبر في اتخاذ قرار الاستمرار أو إنهاء العلاقة التعاقدية
خدمة تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد
أشارت منصة إيجار إلى أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية تعد من الخدمات الحديثة التي تهدف إلى تعزيز الشفافية بين المؤجر والمستأجر، حيث تنقل عملية التفاوض حول قيمة الإيجار إلى منصة إلكترونية منظمة وموثوقة
كيفية تقديم طلب تعديل القيمة الإيجارية
تتيح الخدمة للمؤجر تقديم طلب رسمي لتعديل قيمة الإيجار سواء بالرفع أو الخفض للفترة العقدية الجديدة، على أن يتم تقديم الطلب قبل تسعين يوما من تاريخ انتهاء العقد الحالي، ليصل إشعار مباشر إلى المستأجر يمكنه من اتخاذ القرار المناسب
آلية قبول أو رفض تعديل الإيجار
في حال موافقة المستأجر على الطلب، يتم تجديد العقد تلقائيا بالقيمة الجديدة المتفق عليها، أما في حال الرفض فيتم إلغاء التجديد التلقائي ويعد ذلك إشعارا بعدم الرغبة في تجديد العقد للفترة القادمة
ضوابط تعديل الإيجار في مدينة الرياض
أوضحت منصة إيجار أن خدمة تعديل القيمة الإيجارية في مدينة الرياض تقتصر حاليا على طلب خفض الإيجار فقط، وذلك التزاما بقرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات، بما يحقق التوازن في السوق العقاري ويحفظ حقوق المستأجرين
