مدينة الرياض
نشرت الجريدة الرسمية جدول تصنيف مخالفات الأحكام النامية المرتبطة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والذي حصل على موافقة مجلس الوزراء.
جدول مخالفات الإيجار
جدول مخالفات الإيجار | |||
المخالفة | العقوبات | ||
المرة الأولى | الثانية | الثالثة وما بعدها | |
زيادة المؤجر لقيمة الأجرة الإجمالية للعقار ذات الاستخدام السكني أو التجاري أو كليهما بالمخالفة للأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر وذلك في العقود القائمة عند نفاذ الأحكام أو التي تبرم بعد نفاذها. | أجرة شهرين مع تصحيح المخالفة | أجرة 6 أشهر مع تصحيح المخالفة | أجرة 12 شهرا مع تصحيح المخالفة |
زيادة الأجرة الإجمالية للعقار الشاغر عن قيمة آخر عقد إيجار مبرم له، بالمخالفة للأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر. | أجرة شهرين مع تصحيح المخالفة | أجرة 6 أشهر مع تصحيح المخالفة | أجرة 12 شهرا مع تصحيح المخالفة |
عدم تقدم المؤجر في عقد الإيجار غير المسجل في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار بطلب تسجيل العقد في الشبكة. | الإنذار مع تصحيح المخالفة | أجرة 3 أشهر مع تصحيح المخالفة | أجرة 6 أشهر مع تصحيح المخالفة |
امتناع المؤجر في مدينة الرياض عن تجديد عقد الإيجار وإلزام المستأجر بإخلاء العقار وذلك في غير الحالات المحددة في الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر. | أجرة شهرين مع تصحيح المخالفة | أجرة 6 أشهر مع تصحيح المخالفة | أجرة 12 شهرا مع تصحيح المخالفة |
وتشمل المخالفات، مع عدم الإخلال بحق المتضرر في المطالبة بالتعويض.
وفقًا لبيانات أرقام، فقد وافق مجلس الوزراء مؤخرًا على الأحكام النظامية لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والتي تضمنت إيقاف الزيادة السنوية لقيمة الأجرة الإجمالية في عقود إيجار العقارات السكنية والتجارية (سواء القائمة أو الجديدة) في مدينة الرياض لمدة خمس سنوات.
