شهد سهم شركة “زهراء المعادي” للاستثمار والتعمير ضغوطًا بيعية ملحوظة خلال تعاملات اليوم، متراجعًا بنحو 2%، وذلك في أعقاب إعلان مساهميها الرئيسيين رفضهم القاطع “عرض الشراء” الإجباري المقدم للاستحواذ على 90% من أسهم الشركة بالسعر المطروح، مما أثار ردود فعل فورية في السوق.
تُعد شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، ولقد أحدث هذا القرار، برفض عرض الاستحواذ، موجة من التكهنات حول مستقبل سهم الشركة وقيمته الحقيقية، خاصة وأن المساهمين الرئيسيين قد برروا رفضهم بوجود فجوة كبيرة بين السعر المعروض والقيمة المستقبلية للسهم، مشيرين إلى خطط نمو وتطوير واسعة النطاق تستهدف تعظيم الأصول والعوائد.
ماذا حدث لسهم زهراء المعادي بعد رفض عرض الاستحواذ؟
بحلول الساعة 1:45 ظهرًا بتوقيت القاهرة، انخفض سعر السهم ليلامس مستوى 5.77 جنيه، مسجلًا تراجعًا بنسبة 1.8%، وقد صاحب هذا الانخفاض تداولات نشطة بلغت قيمتها حوالي 80.3 مليون جنيه، من خلال تداول 13.7 مليون سهم، وجاء أداء سهم زهراء المعادي في هذا اليوم مخالفًا لاتجاه السوق العام، حيث ارتفع مؤشر “إيجي إكس 30” الرئيسي بنسبة 0.3%، ليصل إلى مستوى 41,224 نقطة.
| البيان | القيمة/النسبة |
|---|---|
| تراجع سهم “زهراء المعادي” | حوالي 2% |
| سعر السهم الحالي (1:45 ظهراً) | 5.77 جنيه |
| نسبة التراجع للسهم | 1.8% |
| قيمة التداولات | 80.3 مليون جنيه |
| عدد الأسهم المتداولة | 13.7 مليون سهم |
| ارتفاع مؤشر “إيجي إكس 30” | 0.3% |
| مستوى مؤشر “إيجي إيجي إكس 30” | 41,224 نقطة |
| السعر المعروض للاستحواذ | 6.95 جنيه للسهم |
أسباب رفض عرض الشراء
أفصحت الشركة، في بيان رسمي موجه لـ “البورصة المصرية” اليوم الثلاثاء، أن مجالس إدارات الشركات المالكة للحصص الكبرى اتخذت قرارًا بعدم الاستجابة لعرض الشراء الإجباري، مبررة ذلك بوجود فجوة جوهرية بين السعر المقترح في خطاب نية الاستحواذ والقيمة الحقيقية المتوقعة للسهم، بناءً على آفاقه المستقبلية الواعدة.
وأوضحت “زهراء المعادي” أن السعر المعروض، البالغ 6.95 جنيه للسهم، لا يعكس القيمة الدفترية العادلة للشركة، لاسيما في ظل التوقعات بارتفاع هذه القيمة بشكل ملحوظ خلال الفترات القادمة، مدعومة بمرحلة نمو متسارعة تشهدها الشركة في الوقت الراهن.
وأضاف البيان أن الشركة تكرس جهودها لتعظيم استثماراتها القائمة، سواء من خلال التطوير الفعال لمحفظة الأراضي المملوكة لها أو عبر الدخول في مشروعات شراكة استراتيجية جديدة، وهو ما يُنتظر أن ينعكس إيجابيًا وبقوة على العوائد المستقبلية للشركة ومساهميها.
إجمالي أسهم شركة زهراء المعادي
ووفقًا للإفصاحات الرسمية، يمتلك المساهمون الرئيسيون مجتمعين حصة تُقدر بنحو 53.9% من إجمالي أسهم شركة “زهراء المعادي”، وجميع هؤلاء المساهمين يمثلون شركات مملوكة للقطاع العام، وتتوزع حصصهم الرئيسية كالتالي:
| الشركة المساهمة | نسبة الملكية |
|---|---|
| الشركة القابضة للتشييد والتعمير | 23.48%. |
| شركة المعادي للتنمية والتعمير | 14.79%. |
| شركة النصر للإسكان والتعمير | 9.32%. |
| شركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية | 6.31%. |
وكانت شركة “زهراء المعادي” قد تلقت في وقت سابق خطابًا من المستشار القانوني لكل من أحمد طارق خليل ومحمد فاروق عبدالمنعم، يفيد بنيتهما التقدم بعرض شراء إجباري على أسهم الشركة، وقد تضمن العرض المقترح الاستحواذ على نسبة 90% من إجمالي أسهم رأس المال المصدر، مع التأكيد على الإبقاء على قيد الشركة في البورصة المصرية دون شطب، وبسعر مستهدف قدره 6.95 جنيه للسهم الواحد.
