دبي – مباشر: أظهرت بيانات حديثة صادرة عن منصتي “أقرأ نيوز 24” و”دوبيزل”، أن سلوك المشترين المحتملين يُعتبر من أبرز المؤشرات المبكرة على تعافي السوق العقارية في الإمارات، وسط الأحداث الراهنة.
نشاط المشترين في السوق العقارية
أوضحت المنصتان في بيان، أنه خلال ذروة التباطؤ، تراجع نشاط المستخدمين الباحثين عن شراء العقارات على المنصات إلى نحو 47% من المستويات المعتادة، ومع ذلك، تشير البيانات إلى عودة أكثر من 80% من حركة المشترين الطبيعية خلال تسعة أيام فقط، مما يعد مؤشراً واضحاً على سرعة استعادة الزخم.
تعافي معدلات الإعلانات العقارية
سجلت معدلات ظهور الإعلانات العقارية تعافيًا لتتجاوز أربعة أخماس مستويات النشاط المعتادة، في حين عادت المشاهدات واستفسارات المشترين للارتفاع بشكل تدريجي خلال فترة التعافي، وعند مقارنة الأداء بالفترة نفسها من العام الماضي، تظهر المؤشرات أن مستويات التفاعل لا تزال قريبة من معدلاتها التاريخية.
تأثير فترات عدم اليقين على النشاط الاقتصادي
ذكر البيان أنه غالبًا ما تشهد فترات عدم اليقين تباطؤاً مؤقتاً في النشاط الاقتصادي، إذ يميل المستهلكون والشركات إلى إعادة تقييم أولوياتهم، واتخاذ نهجاً أكثر حذراً في قراراتهم، ومع ذلك، فإن قوة أي سوق تُقاس بقدرته على الاستجابة السريعة لهذه المتغيرات والتكيف معها.
استجابة السوق للتطورات الإقليمية
رصدت المنصتان تباطؤاً أولياً في النشاط تزامن مع التطورات الإقليمية الأخيرة، إلا أن مستويات التفاعل في مختلف الفئات بدأت بالتعافي خلال أيام قليلة فقط، مما يعكس متانة السوق.
استقرار أسعار العقارات
وأشار البيان إلى استمرارية أسعار بيع العقارات، سواء في المشاريع على المخطط أو العقارات الجاهزة، في التحرك ضمن مساراتها الطبيعية، كما بقيت أسعار الإيجارات في كل من القطاعات قصيرة وطويلة الأجل مستقرة.
