وزارة الإسكان تطلق نظام التخصيص المباشر وتعلن عن طرح قطع أراضي استثمارية جديدة

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح مجموعة من قطع الأراضي بنظام التخصيص المباشر، وذلك عبر تقديم الطلبات من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية، مع استكمال الإجراءات في مقر الهيئة بالعاصمة الإدارية، ويستمر ذلك حتى يوم ٢٠٢٦/٣/١٥.

تفاصيل الأراضي المعروضة وأنشطتها

صرح المهندس تامر جبر، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أن القطع تشمل (٢) قطعة بمساحات مختلفة تقل عن (٥ أفدنة)، وتُخصص بأنشطة متنوعة تتضمن (تجاري، سكني، تجاري إداري، سكني).

المواصفات الخاصة بقطع الأراضي

قطعة أرض رقم (٣) في بلوك (٢٥٠٢١) ضمن الحي الترفيهي، بمساحة (٢٠٠٠ متر مربع)، وتخصص لنشاط (تجاري سكني)، ويبلغ السعر التقديري للمتر (28,890) جنيه، مع مدة تنفيذ المشروع التي تصل إلى (٣) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض. وتُشترط ألا تتجاوز نسبة المباني (٣٠%) من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات تصل إلى (بدروم + أرضي + ٣ أدوار متكررة)، وفقًا لشروط الدفاع المدني، مع الإشارة إلى قيود الارتفاع المحددة من قبل القوات المسلحة، وعدم تجاوز الاشتراطات البنائية، مع ترك مسافات أمامية (٥ م)، وجانبية وخلفية (٤ م).

قطع الأراضي بمركز الحي الثاني

تتضمن القطع رقمي (١٨، ١٩) بمساحة إجمالية قدرها (١٣٦٤ متر مربع)، وتخصص لنشاط (تجاري، إداري، سكني). سعر المتر التقديري هو (24,750) جنيه، مع مدة تنفيذ تصل إلى (٣) سنوات من تاريخ استلام الأرض. وتُشترط نسب بنائية لا تتجاوز (٤٠%) من مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات (بدروم + أرضي + ٣ أدوار متكررة) بحد أقصى (١٢ م)، وفقًا لقيود ارتفاع القوات المسلحة. ويجب توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود القطعة، بما يتوافق مع الكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاع من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، مع ترك مسافات أمامية وخلفية وجانبية مختلفة بحسب الاشتراطات.

ملاحظات هامة وإرشادات للمواطنين

أضاف المهندس تامر جبر أن المساحات المحددة قابلة للتعديل الطفيف وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، كما يُنصح بالاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع ضرورة الالتزام بجميع الاشتراطات والتفاصيل الواردة في كروت التوصيف المرفقة، لضمان استكمال جميع الإجراءات بشكل صحيح وسلس.