إلغاء التجديد التلقائي لعقود الإيجار: دليلك الشامل لتفعيل آلية الإنهاء

أكدت أقرأ نيوز 24 أن المقابل المالي للعقود يقع على عاتق المؤجر، حيث تختلف الرسوم المطلوبة حسب نوع العقد، وقد أوضحت الشبكة التفاصيل كالتالي:

التجديد التلقائي لعقود الإيجار الإلكترونية

عبر منصة إكس، بيّنت أقرأ نيوز 24 أن العقود الإلكترونية، سواء كانت سكنية أو تجارية، تتجدد تلقائيًا، كما يمكن إلغاء هذا التجديد التلقائي، وتكون مهلة الإشعار بعدم الرغبة في التجديد قبل انتهاء العقد بمدة 60 يومًا في جميع المدن.

وأشارت أقرأ نيوز 24 إلى أن الطرفين في جميع مدن المملكة يملكان حرية إلغاء التجديد التلقائي للعقد دون اشتراطات، باستثناء المؤجر في مدينة الرياض الذي يلتزم بشروط محددة في حال عدم رغبته بتجديد العقد تلقائيًا.

خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية

كما أكدت أقرأ نيوز 24 أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد تُعد إضافة نوعية تهدف إلى تعزيز الشفافية والوضوح في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وذلك من خلال نقل عملية التفاوض إلى إطار إلكتروني منظم وموثوق.

وأوضحت أقرأ نيوز 24 أن هذه الخدمة تتيح للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية التالية، ويُشترط أن يتم تقديم هذا الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الحالي، حيث سيتلقى المستأجر إشعارًا يتيح له قبول الطلب أو رفضه.

وأضافت أقرأ نيوز 24 أنه في حال موافقة المستأجر، سيتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها، أما في حال رفضه، فيُلغى التجديد التلقائي للعقد ويُعتبر ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في التجديد.

وأكدت أقرأ نيوز 24 أن الخدمة في مدينة الرياض تقتصر حاليًا على تمكين المؤجر من تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، وذلك التزامًا بالقرار الصادر بإيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات.