أحد مطاعم شركة ريدان الغذائية
أعلنت شركة ريدان الغذائية عن توقيع اتفاقية ملزمة مع بشير بن نور الدين بن رضا الحداد، تتعلق ببيع أحد فروعها التشغيلية في مدينة جدة، بحي النزهة (فرع حراء)، وذلك بقيمة تُقدر بـ 8 ملايين ريال غير شاملة للضرائب، وهو ما يمثل نحو 10.94% من رأس مال الشركة.
تفاصيل الصفقة والقيمة الدفترية
وأوضحت الشركة في بيان نشرته على تداول، أن القيمة الدفترية لهذا الأصل وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مدققة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، تبلغ 10.18 مليون ريال، مما يمثل 13.92% من قيمة رأس المال، حيث تتوزع هذه القيمة بين الأرض بقيمة 4.33 مليون ريال، والمباني والتحسينات بقيمة 5.86 مليون ريال.
عقد الإيجار طويل الأجل
كما أفادت الشركة أنها أبرمت في الوقت نفسه عقد إيجار طويل الأجل لنفس الفرع كجزء من عملية البيع وإعادة الاستئجار لمدة 10 سنوات، بقيمة إيجارية سنوية إجمالية تصل إلى 700 ألف ريال، مؤكدة أن عمليات البيع والإيجار متكاملة ولا يمكن فصلها.
الأثر المالي للصفقة
الصفقة تتعلق بأصل يُستخدم في نشاط المطاعم مع الخدمة، ومن المتوقع أن تُساهم إيرادات الصفقة في سداد جزء من الالتزامات المالية الحالية، مما سينعكس إيجاباً على السيولة والمركز المالي للشركة، كما أن هذا الأصل ليس له بيانات مالية مستقلة، حيث يتم تضمين نتائجه ضمن القوائم المالية الموحدة للشركة.
أهداف الصفقة
وتهدف الصفقة إلى تحسين السيولة وسداد جزء من الالتزامات المالية، بالإضافة إلى العمل على فك الرهن القائم لدى شركة ينال، وتجدر الإشارة إلى أن العملية ستنتج عنها التزام إيجاري وحق استخدام الأصل، والتي تتم معالجتها وفق معيار IFRS 16، مع تأكيد الشركة على الالتزام بالإفصاح عن أي تطورات مستقبلية هامة، وأنه لا توجد أطراف ذات العلاقة.
تفاصيل القرض مع شركة ينال
وفقاً للبيانات المتاحة في “أقرأ نيوز 24″، حصلت الشركة خلال عام 2018 على قرض طويل الأجل من شركة ينال للتمويل (أوركس السعودية سابقاً) بمبلغ 35.1 مليون ريال، على شكل تأجيل تمويلي لدعم التوسعات الرأس مالية، وقد تم الحصول عليه بضمان رهن قطع أراضٍ للشركة، كما يخضع القرض لمعدل فائدة سنوي قدره 8%، وتم خصم إجمالي أعباء التمويل المتعلقة بالقرض بالكامل مقدماً من المبلغ المستلم على أن يتم تسديده بناءً على أقساط ربع سنوية تنتهي في 15 أكتوبر 2024.
إعادة جدولة القرض
خلال عام 2024، تمكنت الشركة من الوصول إلى اتفاق لإعادة جدولة أقساط القرض بقيمة 5.15 مليون ريال، مما أدى إلى تكبد أعباء تمويلية إضافية بنسبة 784.5 ألف ريال، وقد تم دفع هذه القيمة مقدماً عند إجراء اتفاق إعادة الجدولة، وسيتم استهلاكها خلال فترة القرض الجديدة التي ستنتهي في 25 أكتوبر 2026.
