في خطوة استراتيجية لتعزيز التوازن العقاري بالعاصمة السعودية الرياض، كشف وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، عن امتلاك المدينة مساحات مطورة تتجاوز 100 مليون متر مربع من الأراضي الجاهزة للبناء، مع الإعلان عن خطط طموحة لضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية جديدة خلال السنوات الثلاث القادمة، ما يؤكد التزام المملكة بتلبية الطلب المتزايد على الإسكان.
منتدى مستقبل العقار: منصة عالمية لتعزيز القطاع
جاء هذا الإعلان الهام خلال فعاليات النسخة الخامسة لمنتدى مستقبل العقار 2026 في الرياض، والذي استقطب نخبة من صناع القرار، والخبراء، والمستثمرين من أكثر من 140 دولة حول العالم، بالإضافة إلى 300 متحدث يمثلون القطاعين العام والخاص، مما يعكس الأهمية المتزايدة والمكانة العالمية التي يحظى بها القطاع العقاري السعودي.
“التوازن العقاري”: نهج استراتيجي لتطوير السوق
أوضح الحقيل أن المملكة تتبنى مفهوم “التوازن العقاري” كخيار استراتيجي محوري، يهدف إلى رفع كفاءة القطاع العقاري وتحقيق عدالة الأسعار، وذلك عبر مجموعة من الأدوات التنظيمية الدقيقة والتحليل المستمر لسوق العقارات، لضمان بيئة عقارية مستدامة ومنصفة.
نمو قياسي في التمويل العقاري
شهد حجم التمويل العقاري في المملكة قفزة نوعية وتاريخية، ليصبح أحد الروافد الرئيسية للاقتصاد الوطني، حيث يمثل الآن 27% من إجمالي محافظ البنوك السعودية، ما يعكس الثقة الكبيرة في هذا القطاع ودوره المحوري في التنمية الاقتصادية.
| العام | حجم التمويل العقاري (مليار ريال سعودي) | حجم التمويل العقاري (مليار دولار أمريكي) |
|---|---|---|
| 2017 | 82 | – |
| بحلول 2025 | نحو 900 | 240 |
إنجازات وطموحات في التملك السكني
أكد الحقيل أن نسبة امتلاك المواطنين للمساكن تجاوزت 66% بحلول عام 2025، مع وصول عدد المستفيدين من برنامج الدعم السكني إلى أكثر من مليون مستفيد، في إنجاز يعكس الجهود الحكومية المتواصلة، وتطمح الحكومة إلى دعم 367 ألف مستفيد إضافي للوصول إلى نسبة تملك 70% بحلول عام 2030، وذلك ضمن مستهدفات رؤية المملكة الطموحة.
الشركة الوطنية للإسكان: محرك رئيسي للتطوير
استعرض الوزير الدور الحيوي للشركة الوطنية للإسكان (NHC)، باعتبارها أكبر مطور عقاري في المنطقة، حيث قامت بضخ حوالي 300 ألف وحدة سكنية في 16 مدينة بمختلف مناطق المملكة، وتخطط لتوفير 300 ألف وحدة إضافية خلال المرحلة القادمة، مما يعكس نضج السوق العقاري السعودي وثقة المستثمرين والمواطنين به، ويعزز من فرص السكن الملائم للجميع.
