ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان
صرّح ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان، بأن مدينة الرياض تشهد حالياً نمواً اقتصادياً ملحوظاً، حيث يأتي التدخل في ارتفاع أسعار العقار بعد دراسة مؤشرات مثل الوحدات الشاغرة، ومدى استمرار نسبة النمو لفترة معينة.
أوضح الحقيل في بودكاست سقراط على منصة ثمانية، أن الارتفاع في الأسعار قد يكون مؤقتاً، ويتبعه تصحيح طبيعي، لذا يُفضل عدم التدخل بشكل مباشر، وترك السوق لتصحيح ذاته، كما حدث في عام 2014، عندما شهدت الأسعار ارتفاعاً قبل أن تنخفض لاحقاً.
وأشار إلى أن الاختلاف الآن في الرياض مقارنة بعام 2014 هو أن تلك الفترة شهدت نمواً اقتصادياً أقل مما نشهده اليوم.
وأوضح أن الفعاليات القادمة، مثل كأس آسيا 2027، ومعرض إكسبو 2030، وكأس العالم 2034، تدعو لمزيد من الاستثمارات، مع وجود فرص لاستغلال هذه الفجوة.
حلول معالجة الازدحام
أشار إلى أن معالجة الازدحام في المدن تعتمد على ثلاثة حلول رئيسية، الحل الأول هو تطوير شبكة الطرق، والذي يتطلب الكثير من العمل الهندسي لتخفيف الاختناقات في المناطق المزدحمة، الحل الثاني هو تفعيل نظام النقل العام في عدة مدن، بما في ذلك مدينة الرياض.
وأضاف أن الحل الثالث يعتمد على التنسيق بين الجهات المختلفة، مثل قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بإدارة الازدحام فيها، وقيام هيئة تطوير المدينة المنورة بإدارة الازدحام في المدينة المنورة.
وأوضح أن هناك حلين لمشكلة ازدحام مواقف سيارات الموظفين، الأول هو تطوير أنظمة مواقف السيارات، حيث إن عدم توفرها سوف يمنع الأفراد من استخدام وسائل النقل العامة، وهو ما يعد ممارسة عالمية.
الحل الآخر يتعلق بالتعامل مع “مناطق ذات عنق الزجاجة” بطرق هندسية، حيث تم البدء في مدينة الرياض باستخدام الإشارات الذكية وأجهزة الاستشعار، مشيراً إلى أهمية تكليف جهة واحدة بإدارة هذه الأنظمة لتحقيق أقصى كفاءة ممكنة.
