وضعت شركة إنرشيا للتنمية العقارية خطة طموحة لعام 2026 تهدف إلى تحقيق مبيعات تصل إلى 16 مليار جنيه، مقارنة بـ 6 مليارات جنيه في عام 2025، مما يمثل زيادة تقارب 167%، بالإضافة إلى تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية وإطلاق مراحل جديدة من المشروعات القائمة، فضلاً عن التوسع المدروس في محفظة الأصول.
زيادة الإنفاق الاستثماري
تسعى الشركة إلى رفع حجم الإنفاق الاستثماري إلى 6 مليارات جنيه هذا العام، بدلاً من 3.5 مليار جنيه في عام 2025، بزيادة تصل إلى 72%، وذلك لدعم الأعمال الإنشائية وتعزيز وتيرة العمل في مختلف المشاريع، حيث تأتي هذه الخطوة في إطار التزام الشركة بتسريع معدل الإنجاز والوفاء بالمواعيد المحددة للتسليم، بينما تعمل على تحسين كفاءة التشغيل وصيانة جودة التنفيذ.
تركز على تطوير المشاريع
صرح المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن الشركة تركز على بدء تطوير مراحل جديدة في مشروعاتها الحالية، وتوسيع نطاق أعمال البنية التحتية، وتحسين جودة الخدمات والمرافق، كما تهدف الخطة إلى تسريع عمليات طرح وتسليم المراحل الجديدة، مما يعزز التدفقات النقدية وقدرة الشركة على تمويل التوسعات المستقبلية بشكل ذاتي.
تمويل الاستثمار من البنوك الكبرى
فيما يتعلق بتمويل الاستثمارات الضخمة، أشار العدوي إلى أن “إنرشيا” حصلت مؤخراً على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “چيفيرا” في منطقة رأس الحكمة، وذلك من خلال تحالف مصرفي من كبرى البنوك المصرية، ومنها: بنك مصر، بنك القاهرة، البنك الأهلي المصري، بنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس.
التسليمات كعنصر استراتيجي
وأضاف العدوي أن هذا التمويل يعكس الثقة التي تتمتع بها الشركة لدى القطاع المصرفي، كما أنه خطوة هامة لدعم خطط تنفيذ مشروع “چيفيرا”، الذي يعد أحد أكبر مشروعاتها السياحية والسكنية، ويعمل على تحسين الهيكل التمويلي للشركة عبر إطالة آجال الاستحقاق وتخفيف الضغوط على التدفقات النقدية، مما يتيح توجيه الموارد الذاتية لتسريع الأعمال الإنشائية والالتزام بجداول التسليم.
استراتيجية التوسع في محفظة الأراضي
بالنسبة لمحفظة أراضي الشركة، أكد العدوي أن الاستحواذ على أراضٍ جديدة يعد محوراً رئيسياً في استراتيجية التوسع لعام 2026، إذ تستهدف الشركة الحصول على قطعة أرض جديدة داخل القاهرة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات مواكب لتوجه السوق نحو المجتمعات العمرانية المتكاملة.
تعظيم الاستفادة من الأصول
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة “إنرشيا” أن الخطة تشمل تعظيم الاستفادة من الأصول وزيادة كفاءة التشغيل، مما يعزز القدرة على التوسع المدروس في المحفظة العقارية خلال السنوات المقبلة، مشيراً إلى أن اختيار المواقع الجديدة يتم وفق معايير دقيقة تشمل قوة الطلب الفعلي، والبنية التحتية المتاحة، وإمكانية إضافة مكونات سكنية وتجارية وخدمية متكاملة، لضمان تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وتقليل المخاطر الجغرافية والمالية.
التوسع في السوق السعودي
لفت العدوي إلى أن الشركة تستهدف تعزيز التنوع الجغرافي لمشروعاتها، وخلق فرص نمو جديدة تواكب متغيرات السوق، بما يضمن الاستدامة على المدى الطويل، ومن هذا المنطلق، قامت الشركة بدخول السوق السعودي كإحدى الأسواق الواعدة في المنطقة، حيث أسست شركة لتطوير عقاري في المملكة وأكملت جميع التراخيص والاتفاقات اللازمة لمزاولة نشاط تطوير العقارات، مع قرب الانتهاء من الدراسات المتعلقة بالفرص الاستثمارية والأراضي تمهيداً لإطلاق أول مشروع عقاري في مدينة الرياض.
التنفيذ الفعلي للمشروعات
وأوضح العدوي أن “إنرشيا” ركزت في عام 2025 على زيادة معدلات التنفيذ الفعلي في مشروعاتها الممتدة من غرب القاهرة إلى الساحل الشمالي في رأس الحكمة، مما ساهم بشكل كبير في تسريع وتيرة التنفيذ.
