أوروبا تحت الأرض.. طفرة الملاجئ بمليارات اليوروهات.. الأغنياء يتهافتون على العقار الجديد بأسعار تصل إلى 350 ألفاً.. والحكومات تستثمر مليارات لتحويل مواقف السيارات والمترو إلى حصون وسط التوترات الجيوسياسية

فى مشهد لم تشهده القارة العجوز منذ أيام الحرب الباردة، تحولت الملاجئ تحت الأرض إلى سلعة ساخنة تنافس اليخوت والطائرات الخاصة، وفقا لآخر تقارير مايو ويونيو 2026 ، ارتفع الطلب على الملاجئ فى أوروبا بشكل هائل وتبعته الأسعار بقفزات غير مسبوقة.

الأرقام لا تكذب: سوق بمليارات الدولارات

وتؤكد الحقائق الميدانية أن هذه الظاهرة تجاوزت مرحلة الموضة العابرة إلى واقع اقتصادى قائم لا يمكن تجاهله ، قدرت قيمة سوق الملاجئ الأوروبي بنحو 483.5 مليون دولار في عام 2024 فقط. ويتوقع الخبراء أن يصل هذا الرقم إلى 699.5 مليون دولار بحلول عام 2030، بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 6.19%.

هذه الأرقام ليست مجرد تقديرات نظرية ترفيهية، بل تعكس تحولاً كاملاً للملاجئ من منتج متخصص يشتريه “المهووسون بالبقاء” (Preppers) إلى “قطاع عقاري جديد” بمليارات اليوروهات. القطاع أصبح له شركاته المتخصصة، ومقاولوه، وحتى وكلاء العقارات الذين أضافوا “الملاجئ الفاخرة” إلى قوائم عروضهم كخيار رئيسي.

جولة على الأسعار: كم يكلف الأمان في أوروبا؟

عندما يتعلق الأمر بالأسعار، تتفاوت التكاليف بشكل كبير بين دولة وأخرى، وبين الملجأ العام والخاص، لكن القاسم المشترك هو الارتفاع الجنوني في الطلب الذي يفوق العرض.

إسبانيا

تعتبر إسبانيا حاليا بؤرة الحدث ، حيث يتراوح سعر الملجأ الخاص بين 150 ألف يورو و350 الف يورو ، مع قفزة فى الطلب بلغت 200% ، خلال ثلاث سنوات فقط. الأثرياء لا يشترون ملاجئ فقط، بل يشترون “شققاً فاخرة تحت الأرض” مزودة بأنظمة تهوية متطورة لتنقية الهواء من الغازات السامة، وغرف نوم، وحمامات سباحة صغيرة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وبطاريات احتياطية تكفي لأيام.

في ألمانيا سباق محموم من الصفر

ويعتبر  الوضع هنا فريد ومثير للقلق، حيث بدأت ألمانيا من الصفر تقريباً، بطاقة استيعابية رسمية لا تتجاوز 480 ألف شخص فقط في الملاجئ الحكومية، بينما يبلغ عدد سكانها أكثر من 83 مليون نسمة. هذا العجز المهول (لا يتجاوز تغطيته 0.6% من السكان) دفع الحكومة لتخصيص 10 مليارات يورو لتحويل مواقف السيارات تحت الأرض ومحطات المترو إلى ملاجئ مدنية مؤقتة. في القطاع الخاص، يمكنك الحصول على ملجأ بمساحة 9.6 متر مربع من شركة “BunkerBauer” مقابل 79 ألف يورو.

في بريطانيا والسويد الفخامة والوظيفية

تقدم  بريطانيا ملاجئ فاخرة جاهزة للتسليم بـ 181 ألف يورو من شركة “Burrowed LTD”، تشبه إلى حد كبير الحاويات المصفحة ولكن مع لمسات معمارية أنيقة. بينما في السويد، التي تملك بالفعل شبكة واسعة من الملاجئ، يتوفر للراغبين في الخصوصية ملجأ بمساحة 54 متراً مربعاً يتسع لـ6 أشخاص على الأقل مقابل 170 ألف يورو، وهو ما يعتبر “رخيصاً” نسبياً مقارنة بجيرانه.

سويسرا وفنلندا والسويد، ورغم تمتعها بتغطية تاريخية تفوق 100% من السكان (أي أن لديها ملاجئ تكفي لأكثر من عدد سكانها بفضل الاستعداد للحرب الباردة)، إلا أنها تشهد إقبالاً كبيراً على التجديد والتطوير.

وخصصت  السويد خصصت 36 مليون دولار لتطوير ملاجئها القديمة، وسويسرا خصصت 250 مليون فرنك سويسري لتحديث 200 ملجأ كبير، مما يدل على أن حتى الدول “المستعدة” تشعر بالحاجة لتحديث دفاعاتها المدنية لتواكب التهديدات الجديدة.