كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي، يبحث الكثير من المواطنين المهتمين بالتقديم على الطرح الجديد عن كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي بالطرح المنتظر من وزارة الإسكان.
وكشفت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الإجتماعي والتمويل العقاري عن اعتزامها طرح إعلان جديد لشقق سكن لكل المصريين 9 خلال الفترة القادمة، دون تحديد الموعد النهائي للطرح.
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي
ومع الإعلان رسميا عن موعد الطرح ستطرح وزارة الإسكان كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة للشقق المطروحة وتفاصيل وخطوات التقديم وشروط الحجز.
ويعكف صندوق الإسكان الاجتماعي حاليًّا على دراسة مختلف عناصر المشروع، بما يشمل تكلفة تنفيذ الوحدات، تمهيدًا لتحديد أسعار البيع والاشتراطات المالية، ومن بينها قيمة الدعم النقدي، على أن يتم الإعلان عن موعد الطرح والتفاصيل كاملة فور الانتهاء من تلك الدراسات.
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي
وحددت الوزارة الشروط المبدئية للتقديم وهي كالتالي:
ونستعرض شروط التقديم كالتالي:
-لا يحــق للمتقــدم أو الأســرة التقــدم لحجــز أكثـــر مــن وحــدة ســكنية فــي المــدن الجديــدة والمحافظــات فــي الإعلان الواحــد.-ألا يكـون صاحـب الطلـب قـد اسـتفاد مـن مبـادرات التمويل العقاري السـابقة الصـادرة مـن البنـك المركـزي وغيرهـا مـن المبـادرات المعتمـدة مـن مجلـس الـوزراء.-لا يكـون قـد سـبق التخصيـص للمتقـدم أو الأسـرة وحـدة سـكنية أو قطعـة أرض أيـا كان نوعهـا بالمـدن الجديـدة أو المحافظـات سـواء كانـت فـي حوزتـه أو تنـازل عنهـا للغيـر أو بالشـراكة مـع آخريـن أو آلـت للمتقـدم أو الأسـرة بالتنـازل مـن الغيـر ومازالـت فـي حوزتـه.
-لا يكـون صاحـب الطلـب أو قـد اسـتفاد بقـرض تعاونـي أو دعـم مـن المشـرووع القومـي للإسـكان أو إحـدى الجهـات العامـة التـي تقـدم دعمـا للحصـول علـى وحـدة سـكنية.- لا يكون صاحب الطلب مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.-فـي حـال كان صاحـب الطلـب أو أحـد أفـراد أسـرته مسـتأجرا لوحـدة سـكنية بنظـام الإجـار القديـم ويرغـب فـي التقديـم بهـذا الإعـلان يجـب عليـه التنـازل عـن عقـد الإيجـار القديـم لصالـح المالـك قبـل الاستلام علـى أن يكـون موثقـا بالشـهر العقـاري.
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي
– يلتـــزم مـــن ينتفـــع بوحــدة ســـكنية مــن وحـــدات الإسكان الاجتماعي باســـتعمالها للســكن لـــه وأسرته وعدم تغيير هذا الغرض علـــى نحــو منتظــم ودائــم لكل مـن منخفضــي ومتوسـطي الدخـل. ويحظـر عليــه التصـرف فيهـا أو التعامــل عليهــا بــأي نــوع مــن أنــواع التصرفــات أو التعاملات قبــل مــرور 7 ســنوات مـــن تاريخ استالمه لها أو الحصـــول علـــى موافقـــة مجلـــس إدارة صنـدوق اإلسـكان االجتماعـي ودعـم التمويل العقاري ويعاقـــب كل مـــن يخالــف ذلــك بالحبــس مــدة لا تقــل عـن سـنة، وبغرامــة لا تقـل عـن عشـرين ألــف جنيـه ولا تتجـاوز مائــة ألـف جنيـه، أو بإحــدى هاتيــن العقوبتيــن. مـع الحكـم بـرد الوحـدة الســكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنـــوح )المباشـر وغيــر المباشــر( وتكلفتــه دفعــة واحـدة إلـى الصنـدوق، وذلـك وفقًـا ألحكام قانــون اإلسكان االجتماعي ودعـم التمويـل العقــاري رقــم 93 لســنه 2018 وقــرارات مجلـس إدارة الصنــدوق الصادرة فـى هـذا الشـأن.
– أن تكـون الوحـدات السـكنية المعروضـة بغـرض السـكن الدائـم، ولايحـق للمشـتري أو خلفـه العـام أو الخـاص فـي أي وقـت تغييـر االسـتخدام المخصـص مـن أجلـه الوحـدة، وفـي حالـة مخالفـة ذلـك يتـم إلغـاء التخصيـص واسـترداد الوحــدة الســكنية دون إنــذار أو حكــم قضائــي مــع حفــظ حــق الصنــدوق فــي اتخــاذ كافــة الإجــراءات القانونيــة لضمـان حفـظ حقوقـه.
-فيمــا يخــص المتقدميــن علــى مدينــة شــطا بمحافظــة دميــاط والغردقــة بمحافظــة البحــر األحمــر يشــترط أن يكــون المتقــدم صاحــب الطلــب هــو ذاتــه مســدد مقــدم جديــة الحجــز ) اســم المســتفيد ( بالإعلانات الســابقة ) الثامن – العاشر – سكن لكل المصريين 3.
كما حددت شـروط التمويـل العقـاري مـا يلـي:
-لا يقـل سـن صاحـب الطلـب مـن منخفضـي ومتوسـطي الدخـل عـن 21 سـنة حتـى تاريـخ نهايـة الاعـلان، وأن يكـون لـه أهليـة التصـرف والتعاقـد.
– ألا يزيــد ســن صاحــب الطلــب مــن منخفضــي الدخــل ومتوســطي الدخــل على 50 ســنة حتــى تاريــخ نهايــة الإعلان، ويسـتثني مـن ذلـك العمـلاء السـابق تقدمهـم علـى بمحافظـات:
– يحظر علـى صاحـب الطلـب شـراء الوحـدات نقـدا ويلتــزم بالتعاقـد والسـداد بنظـام التمويـل العقـاري لمـدة تصـل إلـى 20 عـام حسـب الموافقـة االئتمانيـة.